-
Hiteligény megfogalmazása
A hitelfelvétel folyamatának legelső mozzanata, amikor felmerül a hitel igénye.A lényeg csak az, hogy megfelelő eszközt használjon a megfelelő célra és birtokában legyen a választott eszköz használatához elengedhetetlen ismereteknek. -
Hitelképesség vizsgálat
Amikor megszületik a döntés, hogy hitel felvételére van szüksége, olyan döntést hoz, mely hosszú évekre meghatározó a vállalkozása számára. Az körültekintő előkészületeknek, emiatt nagyon fontos szerepe van. Banki nyelven ezt a szakaszt hitelképesség vizsgálatnak, helyenként előszűrésnek vagy scoringnak fogják mondani, de a lényeg ugyanaz: amennyire csak lehet, meghatározni előre azt, hogy mekkora összeget tud az adott banknál az adott célra felvenni és milyen feltételekkel. -
Bankválasztás (esetleg hiteltanácsadás)
Pontos és reális képet kaphat a lehetőségeiről, ha egy jól megválasztott hiteltanácsadó cég segítségét kéri.Ha az előkészületekre kellően odafigyelnek, és a tanácsadásra megfelelő időt szánnak, akkor a hiteligénylés ügymenete, sikeressége kiszámíthatóvá válik.Miután a lehetőségek, igények pontos átvizsgálását követően a tanácsadás során bemutatásra kerültek a banki ajánlatok, Ön kiválasztja az Ön számára legkedvezőbb hitelt, vagyis bankot választ. -
Hitelkérelem összeállítása, befogadás
Ahhoz, hogy a bank befogadhassa az igényt, a teljes igénylési dokumentációt össze kell állítania. Legyen üzleti tervünk, mérleg és eredménytervünk és cash-flow tervünk. Ne legyenek rendezetlen köztartozásaik.A teljes és hiánytalan igényléshez szükséges dokumentáció benyújtásakor a bank befogadja a hiteligénylést, vagyis ,,hivatalosan” is elindul a folyamat. (3-6 hét is eltelhet.) -
Ügyletminősítés
Ügyfél és ügyletköckázat felmérés. A minősítés függ az adósminősítéstől, a kockáztatott értéktől (kért összeg, banki kötelezettségvállalás) és a bedőlés esetén a megtérülési aránytól. -
Hitelbírálat, döntés
Hitel összegének, lejáratának, törlesztési ütemezésének, kamatkondíciójának és fedezetigényének megállapítása. -
Szerződéskötés
Amennyiben a banki bírálat alapján a hitel kihelyeztető, tehát pozitív döntést kap.Ha a bank előír szerződéskötési feltételeket a döntés során, úgy ezek teljesítése szükséges, hogy a szerződést megköthesse. A banki szerződés jelzáloghitel esetén kölcsön és jelzálogszerződésből áll. -
Folyósítási feltételek teljesítése
A banki szerződések tartalmazzák a folyósítási feltételeket is. Általánosságban folyósításra igazolni szükséges minden banknál a következőket:a fedezetül szolgáló ingatlanra lakásbiztosítást megkötötte-e, és azt – vagy ha már volt, akkor a korábbit - a bankra engedményeztette-e, a banki szerződések közokiratba történő foglalása megtörtént-e.Amennyiben a hitel folyósítása díjköteles, vagyis , annak megfizetése megtörtént-e, vagy annak fedezete rendelkezésre áll-e a számláján. -
A hitel kihelyezése, folyósítás
A folyósítási feltételek hiánytalan teljesítését követően megtörténik a hitel folyósítása.
