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Primeros años del Plan GAM 1982
En 1982 se aprueba oficialmente el Plan GAM mediante Decreto Ejecutivo 13583-VAH-OFIPLAN del 3/5/82. Se convierte en el primer esfuerzo de planificación regional en el país. -
Ley 7210 de Zonas Francas
Se implementa una legislación que cambia el paradigma de localización de actividades industriales siendo el inversionista quien define la localización del terreno. -
Ley Forestal 7575 de 1996
Durante el periodo de 10 anos 86-87 y 96-97 se detecto que para 1997 ocurrio una deforestacion aproximada de un 10 % de la cobertura forestal presente en 1986/87. Ademas se detecto una recuperacion de la cobertura forestal (plantaciones y bosque secundario) de un 7.8 % de la cobertura forestal de 1986/87. (Calvo, Mateo 1996) -
Quintas y fraccionamientos en Parcelas Agrícolas
Los parcelamientos agrícolas son el único tipo de segregaciones permitidas fuera de los cuadrantes urbanos y del Anillo de Contención Urbana, regido por el decreto 25902 Mivah-MP-Minae (1997), del plan GAM 1982. Camuflar urbanizaciones, quintas o desarrollos urbanos bajo el nombre de parcelas agrícolas empieza a efectuarse en mayor medida a partir de 1997. -
Ley Biodiversidad 7788 1998
Ley de Biodiversidad número 7788 del 27 de mayo de 1998, se crea el Sistema Nacional de Áreas de Conservación. Facilita la protección de áreas protegidas y de conservación. -
Ley 7933 Reguladora Propiedad en Condominios
Se inicia un proceso de difusión y aumento de condominios horizontales especialmente dirigidos a estratos sosciales medios y altos. -
Crecimiento de Zonas Francas
Entre el 2005 y 2007 se dio el mayor crecimiento de zonas francas pasando de 203 a 254 -
Record en m2 construcción en la GAM
El año 2008 denota cifras record en construcción a nivel nacional y también en la GAM siendo SanJosé y Alajuela quienes mostraron mayor actividad. Esto se refleja en el crecimiento de la mancha urbana. -
Crisis del Sector Construcción
Desaceleración pronunciada de la construcción como consecuencia de la crisis económica norteamericana del 2009 al 2011. Para el 2009 los metros cuadrados de constrrucción cayeron un 38% (Datos CFIA) -
Ley 9036 INDER 2012
Esta ley incorpora nuevas regulaciones y determinantes para las zonas rurales a nivel nacional y en la GAM. Delimitaciones territoriales y planes de desarrollo rural territorial se destacan en la ley. -
Modelo de "Miniciudades"
Surgen varios desarrollos en la GAM bajo el formato de mezcla de usos residenciales, comerciales, oficinas, servicios medicos, áreas de ocio entre otros. La mayoría ubicadas en zonas periféricas al oeste de la GAM. -
Aprobación Plan GAM 13-30
Bajo la coordinación del TEC quien asumió la Secretaría del Plan Nacional de Desarrollo Urbano. Se actualiza el Plan de la Gran Área Metropolitana, denominado Plan GAM 2013-2030 mediante decretos ejecutivos Nº 38145-PLAN-MINAE-MIVAH-MOPT-S-MAG de oficialización del Plan GAM 2013-2030 y Decreto N° 38334-PLAN-MINAE-MIVAH-MOPT-S-MAG de publicación de Reglamento Plan GAM 2013-2030 del 30 de abril del 2014.
